По завершенні року традиційно актуальним стає питання подання ОСББ річної податкової та фінансової звітності. У цьому році окремої уваги заслуговує тема обліку грантів на відновлення пошкоджених будинків - багато ОСББ отримали безповоротну фінансову допомогу на ремонт і відновлення будинків (наприклад, від Фонду енергоефективності за програмою «ВідновиДІМ», місцевих бюджетів або міжнародних донорів).

Склад і терміни подання звітності ОСББ

За підсумками 2025 року, як і раніше, ОСББ подають таку річну звітність:

• фінансову звітність за формами 1-мс та 2-мс (відповідно до П(С)БО 25),

• звіт про використання доходів (прибутків) неприбуткової організації.

Граничний термін подання звітності - 2 березня 2026 року (понеділок). Чому така дата? Стандартний термін для фінзвітності (28 лютого) у 2026 році припадає на суботу, тому переноситься на найближчий робочий день. Стандартний термін для "неприбуткового" звіту (60 днів після закінчення року, тобто 1 березня) припадає на неділю, тому також переноситься на 2 березня.

Загальні правила бухобліку, що впливають на звітність ОСББ

Треба пам'ятати, що податкова звітність складається на основі даних бухгалтерського обліку. Визнання доходів ОСББ здійснюють у сумі витрат звітного періоду. Це базовий принцип, завдяки якому у Звіті про фінансові результати відображуються однакові суми доходів і витрат, а чистий прибуток дорівнює нулю:

• у Звіті про фінансові результати (форма 2-мс), слід відобразити однакову суму доходів і витрат в рядках 2160 «Інші доходи», 2280 «Разом доходи», 2165 «Інші витрати», 2285 «Разом витрати». У рядку 2350 «Чистий прибуток (збиток)» проставляється прочерк,

• ті самі суми слід відобразити у Звіті про використання доходів (прибутків) неприбуткової організації в рядках 1 і 1.11 (доходи) та в рядках 2 і 2.3 (витрати).

Облік грантів

Відповідно до методології обліку в ОСББ, будь-які надходження коштів (включно з бюджетним фінансуванням та добровільними пожертвами) є цільовим фінансуванням.

Якщо отримані кошти витрачаються на поточний ремонт (відновлення вікон, дверей, фасадів тощо), вони не збільшують основних засобів, а списуються на витрати ОСББ у періоді виконання робіт.

Дохід від цільового фінансування визнається в момент витрачання коштів і саме в тій сумі, яка була витрачена. Це означає, що у фінансовому результаті завжди має бути нуль (доходи = витратам).

Розглянемо приклади відповідних бухгалтерських проводок. Припустимо, ОСББ отримало грант у розмірі 100 000 грн на поточний ремонт пошкоджень:

А ось як це відобразити в річній звітності:

Звіт про використання доходів (прибутків) неприбуткової організації

У цьому звіті суми доходів і витрат мають бути тотожними (за умови, що всі отримані грантові кошти були використані у звітному році).

Частина І (доходи):

Суму використаного гранту (100 000 грн) відображаємо у рядку 1.11 (інші доходи). Чому так і чому не, наприклад, рядок 1.6 (безповоротна фінансова допомога, добровільні пожертвування, гранти)? Як ми вже зазначали, звітність складається на основі даних бухгалтерського обліку. А доходи відображаються, як ми показали вище, за рахунком 71 “Інший операційний дохід”.

Частина І (Видатки):

Цю ж суму (100 000 грн) показуємо у рядку 2.3 (вартість активів, робіт, послуг, витрачених на фінансування видатків на утримання, реалізацію мети), адже всі кошти ОСББ за визначенням використовує цільово - на свою статутну мету. Тим більше, що на практиці податківці часом тлумачать суми в усіх рядках, окрім рядка 2.3, як витрачені не на статутні цілі, тобто нецільово.

Фінансова звітність малого підприємства (Форми 1-мс та 2-мс)

Форма 1-мс (Баланс):

Якщо на кінець року всі кошти витрачені, залишку на рах. 48 не буде. Якщо частина коштів залишилася на рахунку — вона відображається у рядку 1595 (Довгострокові зобов'язання, цільове фінансування).

Форма 2-мс (Звіт про фінансові результати):

Залишок цільового фінансування на рахунку 48 не впливає на фінансовий результат і відображується в балансі в рядку 1595.

Інша звітність

І насамкінець. Окрім річної фінансової звітності, пам’ятайте про обов’язки ОСББ як роботодавця. Якщо ваше об’єднання має найманих працівників або здійснює виплати фізичним особам за цивільно-правовими договорами, ви зобов’язані нараховувати ЄСВ та утримувати ПДФО і військовий збір, виступаючи податковим агентом. Подається єдиний щомісячний Податковий розрахунок сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податків - фізичних осіб, і сум утриманого з них податку, а також сум нарахованого єдиного внеску (об'єднана звітність з ПДФО та ЄСВ).

Докладніше про ведення бухобліку в ОСББ читайте в посібнику професора Надії Гури "Бухгалтерський облік в ОСББ" (https://proosbb.info/node/562).