загальні збори

Верховний Суд: установчі збори вправі приймати рішення з усіх питань управління будинком

📅 17 лютого 2022, 23:00

Велика Палата Верховного Суду в своїй постанові від 1 лютого 2022 року в справі № 910/5179/20 поставила крапку в тривалих дискусіях щодо повноважень установчих зборів ОСББ.

Нагадаємо: деякі співвласники заперечували право установчих зборів ОСББ ухвалювати будь-які рішення, окрім власне створення ОСББ і затвердження його статуту. В обґрунтування такої позиції наводили положення статті 6 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку": "Установчі збори приймають рішення про створення об'єднання і затверджують його статут". Тлумачили цю норму звужувально та стверджували, що вона нібито забороняє ухвалення будь-яких інших рішень.

Натомість Велика Палата Верховного Суду зазначила, що установчі збори є різновидом загальних зборів співвласників, до повноважень яких законодавцем віднесено прийняття усіх рішень з питань управління багатоквартирним будинком.

Цифровізація роботи ОСББ в нових реаліях: проведення письмового опитування з використанням КЕП

Ірина Сокур
7 лютого 2022, 11:21

За два роки функціонування ОСББ «Жасминова-5б» у Львові співвласники багатоквартирного будинку вклали у його благоустрій та розвиток 500 тисяч гривень*. І це додатково до поточних житлово-комунальних робіт. Наразі будинок і прибудинкова територія гарно виглядають, мають високий рівень безпеки та комфорту для жителів. А все тому, що мешканці спільно приймали рішення щодо благоустрою, озеленення, ремонту, внесків тощо. Усе робили швидко і злагоджено.

Форма довіреності на участь у загальних зборах ОСББ. Приклади тексту довіреності

📅 27 січня 2021, 11:26
Джерело: 
telegra.ph

Довіреність на право участі в установчих зборах має бути складена виключно у письмовій формі та не передбачає обов`язкового нотаріального посвідчення

Приклад договору доручення на участь у загальних зборах

Договір доручення

м. Всегараздів                       "10" грудня 2019 року.

Іваненко Іван Іванович, далі – “Довіритель”, який є власником квартири № 5 у буд. № 10 по вул. Довгій у м. Всегараздові, та Петренко Петро Петрович, далі – “Повірений”, разом - “Сторони”, а окремо - “Сторона”, уклали цей Договір про таке:

Презентація "Як приймати спільні рішення в умовах карантину"

Як приймати спільні рішення в умовах карантину - просто і коротко розповідається в презентації від проекту HOUSES, що впроваджується ПРООН за фінансування Європейської комісії. Серед іншого, звертається увага на умови та особливості "електронного" письмового опитування.

"Електронне" письмове опитування доступне і власникам смартфонів

Дмитро Левицький
24 квітня 2020, 14:57

На ПроОСББ вже розміщувалися пояснення, як можна провести загальні збори в умовах карантину. Зверталася там увага і на можливість проведення письмового опитування в "електронному" форматі - з використанням електронного цифрового підпису (ЕЦП). Але накладати ЕЦП через "традиційні" сервіси зручно лише користувачам комп'ютерів - відповідні сервіси працюють через вікно браузера, з яким комфортно працювати на великому екрані.

Тим часом в Android-додатку "Дія", що розроблений і підтримується Мінцифрою, реалізовано можливість накладати ЕЦП на електронні документи просто в мобільному телефоні. Це дає можливість тим співвласникам, хто не має стаціонарного комп'ютера або ноутбука, але має смартфон чи планшет, також взяти участь у письмовому опитуванні в "електронному форматі". Докладно про цю можливість читайте тут.

Як проводити загальні збори ОСББ під час карантину?

📅 27 березня 2020, 12:21
Джерело: 
eefund.org.ua

В період карантинних обмежень Фонд енергоефективності продовжує роботу у дистанційному режимі: заявки від ОСББ на участь в Програмі “Енергодім” приймаються та опрацьовуються відповідно до встановлених строків.

Однак перед ОСББ, які зараз мають намір долучитися до Програми “Енергодім”, постало питання: чи можна провести загальні збори об'єднання співвласників будинку під час карантину, коли існує обмеження на участь в заходах понад 10 осіб.

Посібник "Створення та початок діяльності ОСББ"

Цей посібник є результатом роботи спеціалістів Проекту ЄС/ПРООН «Об’єднання співвласників будинків для впровадження сталих енергоефективних рішень» (HOUSES), який впроваджується Програмою розвитку ООН та фінансується Європейським Союзом.

Мета посібника – дати базові знання щодо порядку створення та діяльності об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) власникам квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку, і в першу чергу тим із них, хто прагне створити ОСББ чи вже його створив.

Що робити, якщо голова ОСББ відмовляється робити зміни в ЄДР згідно рішення загальних зборів?

Картинка користувача Mykola.
Mykola
7 жовтня 2018, 20:37

Що робити, якщо голова ОСББ відмовляється робити зміни в ЄДР згідно рішення загальних зборів? Збори прройшли не під його головуванням, а рішення до ЄДР не вносить, мотивуючи тим, що його збори не уповноважили це робити?

Теґи: 
загальні збори
ЄДР

Сторінки