ОСББ

Чи можлива й потрібна “стовідсоткова ОСББізація” України?

''ПроОСББ''
27 лютого 2024, 12:12
Чи потрібна “стовідсоткова ОСББізація” України?

Скільки існують ОСББ в Україні, стільки ж періодично виринає ідея “стовідсоткової ОСББізації” усіх багатоквартирних будинків країни. Кожного разу міжнародні експерти та українські фахівці-практики переконують у безглуздості та безперспективності такої затії, і зрештою політики до них дослухаються, питання знімається з порядку денного. Та за якийсь час змінюється покоління політиків і їхніх радників, і знову ставиться питання: “а чи не зробити ОСББ обов’язковими в усіх багатоквартирних будинках?” Ось і зараз, коли гостро стоїть питання ремонту пошкоджених внаслідок російської агресії багатоквартирних будинків, ідея “стовідсоткової ОСББізації” знову стала предметом обговорень. Вважаємо за необхідне висловити позицію нашої спільноти.

ПИТАННЯ ПРОВЕДЕННЯ ТО ВБСГ У БАГАТОКВАРТИРНИХ БУДИНКАХ. Частина 3. Приєднання Замовника за замовчуванням до Типового договору

Тамара Мірошниченко
25 лютого 2024, 11:28

 

Замовник за замовчуванням — це особа, яка автоматично вибирає Оператора ГРМ для обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання. Цей замовник не має специфічних вимог щодо обслуговування та використовує стандартні послуги, надані оператором ГРМ.

ПИТАННЯ ПРОВЕДЕННЯ ТО ВБСГ У БАГАТОКВАРТИРНИХ БУДИНКАХ. ЧАСТИНА 2. ТИПОВИЙ ДОГОВІР ПРИЄДНАННЯ НА ТО ВБСГ.

Тамара Мірошниченко
25 лютого 2024, 08:38

 

          Задля безпеки газопостачання та готовності газових мереж ( що відносяться до спільної власності) багатоквартирного будинку співвласники будинку або уповноважена ними особа мають укласти договір на технічне обслуговування таких мереж.

Внесено зміни до Типового статуту ОСББ

📅 28 січня 2024, 17:30

Наказом Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України від 18.11.2023 р. № 1048 (зареєстровано в Міністерстві юстиції України 11.01.2024 р.) завтерджено зміни до Типового статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку.

Зміни до Типового статуту внесено в зв'язку з деякими змінами, які до Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" вніс Закон України від 14 липня 2023 року № 3270-IX (законопроект 7029).

Відбувся вебінар "Зміни до закону про ОСББ: що змінилося і що не змінилося в діяльності об'єднань"

📅 20 січня 2024, 17:56

20 січня на ПроОСББ.інфо відбувся вебінар "Зміни до закону про ОСББ: що змінилося і що не змінилося в діяльності об'єднань". Наталія Кальченко розповіла про зміни, які приніс закон 3270 (законопроект 7029) до закону про ОСББ.

Складання звітності за 2023 рік

Надія Гура
16 січня 2024, 22:32

По завершенні року актуальним стало питання подання ОСББ річної податкової та фінансової звітності.

Склад і терміни подання звітності не змінилися. На що варто звернути увагу:

  • ще у 2019 році внесенням змін до П(С)БО 25 остаточно визначено, що неприбуткові організації подають фінансову звітність за формами 1-мс та 2-мс;

Облік придбання генератора і отримання компенсації частини його вартості з бюджету

Надія Гура
21 грудня 2023, 18:23

В сьогоднішні складні часи багато ОСББ купують генератори. Як правило, за них ОСББ спочатку сплачують власні кошти, а компенсацію частини вартості з бюджету отримують значно пізніше.

У бухгалтерів виникає питання, як правильно відобразити ці операції в обліку.

Контейнерні майданчики для збору побутових відходів, розташовані на прибудинкових територіях багатоквартирних будинків, є спільним майном, яке належить усім власникам квартир та нежитлових приміщень – ВС

📅 4 листопада 2023, 14:17
Джерело: 
supreme.court.gov.ua

Оскільки держава не виконала свій обов’язок, передбачений ч. 2 ст. 42 ЗК України, щодо запровадження внутрішньої процедури передачі земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, співвласникам цього будинку, то негативні наслідки такої бездіяльності мають покладатися саме на державу, а не на відповідних суб’єктів, зокрема позивача. Йому за провину не може ставитися відсутність затвердженого Кабінетом Міністрів України порядку безоплатної передачі земельної ділянки у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку.

При цьому реєстрація права власності хоча і є необхідною умовою, з якою закон пов’язує виникнення речових прав на нерухоме майно, однак реєстраційні дії похідні від юридичних фактів, на підставі яких виникають, припиняються чи переходять речові права. Тобто сама по собі державна реєстрація не є способом набуття права власності.

Позитивні зміни: Порядок технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання у багатоквартирному будинку

Тамара Мірошниченко
9 жовтня 2023, 07:53

Наказом Міністерства енергетики України №292 від 29.09.2023р. затверджено "Порядок технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання у багатоквартирному будинку" (далі - Порядок ТО).

Бородянка. Досвід відновлення: продовження

Людмила Германчук
21 вересня 2023, 16:30

Продовження історії відновлення нашого гуртожитку, що зазнав руйнувань внаслідок агресії  російської федерації. Зареєструвавши ОСББ "БОРОДЯНКА 2023", ми перейшли до наступного кроку у процесі відновлення. Ним стало прийняття рішення на загальних зборах ОСББ "БОРОДЯНКА 2023" про участь у Програмі "ВідновиДІМ" Фонду енергоефективності.

Сторінки