Діючі фінансові та організаційно-правові інструменти будівництва багатоквартирних будинків пов’язані зі значними ризиками для майбутніх власників житла, що пов’язано не лише з недоліками законодавства, але й з практиками, які склалися у сфері будівництва житла та його первинного продажу. Водночас замовники та «інвестори» (майбутні власники житла) обмежені у виборі альтернативних інструментів нового будівництва.

Ефективний шлях подолання наявних ризиків має включати як внесення змін до відповідного законодавства, так і розробку альтернативних, більш прозорих і безпечних інструментів. Наявність таких інструментів не лише дасть альтернативу майбутнім власникам житла, але й до певної міри спонукатиме забудовників змінити практики «традиційних» для України інструментів будівництва, щоб зробити їх привабливішими для покупців.

Запровадження житлово-будівельних товариств може стати безпечним інструментом спільного будівництва житла.

Українці, через постійні обстріли енергетичної інфраструктури росіянами, змушені прилаштовуватись до життя, коли у будинках часто немає світла. Не дивно, що електроенергія зараз стала дуже цінною у нашій країні. Дедалі більше українців цікавляться тим, як придбати і встановити у будинку джерело резервного живлення.

Придбати сонячні панелі сьогодні хочуть чимало ОСББ. Однак чи вартує це робити, зважаючи на вартість обладнання і ситуацію? "Українська енергетика" проаналізувала це питання.

Внески співвласників - фінансова основа роботи ОСББ. Після певного падіння рівня сплати внесків у перші місяці після повномасштабного російського вторгнення більшість співвласників почала гасити заборгованість та сплачувати поточні внески в ОСББ. Але знаходяться і ті, хто у воєнному часі шукає виправдань для свого небажання платити. Та й деякі правління перебувають у полоні домислів таких боржників. Щоби спростити правлінням ОСББ роботу з такою категорією співвласників, ми підготували огляд і спростування основних міфів щодо сплати внесків в ОСББ у воєнний час.

Використання сонячних систем для потреб багатоквартирних будівель знову з’явилося на слуху після ударів по системам електропостачання України. І, можливо, саме зараз той момент, коли може бути даний новий поштовх для їх впровадження.

Загальні збори ОСББ - це вищий орган управління об’єднання. До їхньої виключної компетенції належить, зокрема, затвердження кошторису ОСББ, переліку та розміру внесків співвласників, обрання правління та ревізійної комісії. Рік завершується, а, отже, ці питання стають актуальними для всіх ОСББ країни. Тим часом проведення загальних зборів ОСББ під час воєнного стану вже встигло обрости міфами й домислами. Розберемо і спростуємо деякі з них.

Ще до повномасштабного російського вторгнення ОСББ переймалися питанням укриттів і сховищ. А повномасштабна агресія російської федерації проти України поставила це питання дуже гостро. З одного боку, мешканцям багатоквартирних будинків життєво важливо знати, куди направитися у разі небезпеки, де поблизу вже є облаштовані сховища та укриття, та чи можна облаштувати укриття самим. З другого боку, правлінню ОСББ необхідно знати, на кому ж лежить обов’язок подбати про укриття для людей, хто повинен облаштовувати нові та утримувати існуючі споруди цивільного захисту. Розберімося з усім по порядку.