Підтримка законопроєкту 9557

  Шановні колеги, до вашої уваги надається зразок звернення на підтримку законопроєкту 9557.

  З залученням та підтримкою народного депутата ВР Штепи Сергія представниками ОСББ ініційовані зміни в законодавство спрямовані на надання можливості ОСББ України стягувати заборгованість по внескам на управління будинків шляхом спрощеного наказного провадження (в законний спосіб). На поточний час ОСББ в рамках діючого законодавства повинно йти по повній працедурі, сплачуючи судовий збір, що в 10 разів перевищує збір який сплачується керуючими компаніями при стягненні заборгованості в судовому порядку (шляхом отримання судових наказів). ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА до проєкту Закону України «Про внесення змін до статті 161 Цивільного процесуального кодексу України» (щодо розширення переліку вимог, які можуть розглядатися в порядку наказного провадження)» 1. Обґрунтування необхідності прийняття проєкту Закону Наразі пунктом 3 частини першої статті 161 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що судовий наказ як особлива форма судового рішення може бути виданий у разі, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. В свою чергу, останні визначаються як «результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил» (ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Разом з тим мета створення та предмет діяльності ОСББ, встановлені чинним законодавством, не передбачають провадження ним господарської діяльності. Тому ОСББ не може розглядатися як виробник/виконавець житлово-комунальних послуг відповідно до закону. При цьому згідно з ч. 1 ст. 16 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» об’єднання має право відповідно до законодавства та свого статуту встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів. З наведеного випливає, що сплата внесків і платежів, встановлених ОСББ, не є оплатою житлово-комунальних послуг, а вимога про стягнення заборгованості за такими внесками і платежами не може розглядатися в порядку наказного провадження. Ця обставина позбавляє ОСББ можливості скористатися перевагами зазначеного провадження у відносинах із недобросовісними платниками, ставить його у гірше становище порівняно з виконавцями послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Таким чином, з метою наділення ОСББ додатковими інструментами для забезпечення виконання покладених на нього завдань необхідно доповнити законодавчий перелік вимог, які можуть розглядатися в порядку наказного провадження, вимогою про стягнення заборгованості за оплату внесків і платежів, встановлених ОСББ. 2. Цілі та завдання проєкту Закону Ціллю та завданням поданого законопроєкту є покращення ефективності функціонування об'єднань співвласників багатоквартирного будинку шляхом наділення їх правом звертатися до суду в порядку наказного провадження з вимогою про стягнення з боржників заборгованості за оплату відповідних внесків і платежів. 3. Загальна характеристика і основні положення проєкту Закону Проєкт Закону передбачає внесення змін до статті 161 Цивільного процесуального кодексу України, якою передбачений перелік вимог за якими може бути виданий судовий наказ. Даний перелік доповнюється вимогою про стягнення заборгованості за оплату внесків і платежів на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об'єднання співвласників багатоквартирного будинку. https://docs.google.com/document/d/16MGpAdHxyKVSiAIdlIV0sLbBXjVpt_9xJdff...