Як ми писали, 14 березня 2025 року Верховна Рада України прийняла Закон України “Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача” (законопроект № 12089 від 03.10.2024), який може унеможливити повернення у спільну власність співвласників багатоквартирного будинку його допоміжних приміщень та земельних ділянок, які раніше були незаконно привласнені органами державної влади та місцевого самоврядування й “перепродані”.

Попри звернення представників ОСББ, громадських активістів, міських голів, багатьох організацій, які вбачають в законопроекті великі корупційні ризики, і навіть попри петицію проти законопроекту, яка швидко набрала необхідну для розгляду кількість голосів, президент все-таки підписав закон. 8 квітня 2025 року він був опублікований у “Голосі України”, і з 9 квітня набирає чинності.

Про ризики закону ми вже писали тут. Тож зараз можемо лише порадити всім співвласникам багатоквартирних будинків, де є “прихватизовані” допоміжні приміщення, терміново звертатися до суду для їх повернення у спільну сумісну власність - поки не минуло 10 років від часу такої “прихватизації”. За якийсь час ми плануємо підготувати та розмістити рекомендації щодо того, як діяти ОСББ в різних практичних ситуаціях захоплених допоміжних приміщень з урахуванням новоприйнятого закону.