Продовжуємо серію статей, присвячених обліку, звітності та фінансовому плануванню в ОСББ. Сьогодні поговоримо про кошторис об’єднання: чому кожне ОСББ повинне мати затверджений загальними зборами кошторис, як його скласти та якими додатковими рішеннями супроводити.
12 січня 2023 року Парламент прийняв у першому читанні законопроект 7029 “Про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення управління багатоквартирними будинками”.
Нагадаємо, наша спільнота тривалий час послідовно виступає проти цього законопроекту.
Завершується фінансовий рік, а значить - правлінням і ревізійним комісіям ОСББ саме час підбити підсумки і підготуватися до звітування перед співвласниками та до подання податкової та фінансової звітності. А нам - поговорити про бухгалтерський облік в ОСББ.
У Бібліотеці нашого сайту в розділі "Судова практика" розміщено Каталог судових рішень щодо створення і діяльності ОСББ. До каталогу створено зручний інтерфейс, завдяки якому користувачі можуть швико знайти рішення з тематики, що їх цікавить.
Українці, через постійні обстріли енергетичної інфраструктури росіянами, змушені прилаштовуватись до життя, коли у будинках часто немає світла. Не дивно, що електроенергія зараз стала дуже цінною у нашій країні. Дедалі більше українців цікавляться тим, як придбати і встановити у будинку джерело резервного живлення.
Придбати сонячні панелі сьогодні хочуть чимало ОСББ. Однак чи вартує це робити, зважаючи на вартість обладнання і ситуацію? "Українська енергетика" проаналізувала це питання.
Сьогодні хочемо ще раз поговорити про письмове опитування і порадити, як за його допомогою без надмірних зусиль приймати спільні рішення в ОСББ. Адже досі є співвласники, ініціативні групи та правління, які ігнорують цей чудовий інструмент прийняття рішень і вважають, що їм конче треба зібрати «кворум», і на ньому прийняти рішення «підняттям рук». А потім бідкаються, що «людей важко зібрати», і що «збори не відбулися», або що «підняття рук» хтось оскражує.
10-11 листопада у Львові відбувся ХІІІ Всеукраїнський форум ОСББ.
Форум об’єднав понад 100 людей офлайн, а також 30 спікерів і більш як 3500 учасників – за екранами моніторів. За два дні відбулося 6 панельних дискусій, які стосувалися викликів житлово-комунального господарства в умовах війни. Обговорили питання підготовки до опалювального сезону, відбудови спільного майна, змін законодавства, а також можливі дії голів ОСББ під час виникнення критичних ситуацій з водо-, тепло- та енергопостачанням у будинках.
Кабінет Міністрів України своєю постановою від 16 вересня 2022 р. № 1041 передав Пенсійному фонду України функції з нарахування (призначення) та виплати житлових субсидій і пільг. Ці повноваження в повному обсязі ПФУ почне здійснювати з 1 січня 2023 року. Але вже зараз деякі органи Пенсійного фонду України наполягають на реєстрації ОСББ в “електронному кабінеті” ПФУ і виключно електронному обміні даними, а також вимагають від ОСББ надання інформації, не передбаченої законодавством (і якою ОСББ просто не володіють). Чи правомірні такі вимоги? Розберемо в редакційній статті.
Внески співвласників - фінансова основа роботи ОСББ. Після певного падіння рівня сплати внесків у перші місяці після повномасштабного російського вторгнення більшість співвласників почала гасити заборгованість та сплачувати поточні внески в ОСББ. Але знаходяться і ті, хто у воєнному часі шукає виправдань для свого небажання платити. Та й деякі правління перебувають у полоні домислів таких боржників. Щоби спростити правлінням ОСББ роботу з такою категорією співвласників, ми підготували огляд і спростування основних міфів щодо сплати внесків в ОСББ у воєнний час.
Використання сонячних систем для потреб багатоквартирних будівель знову з’явилося на слуху після ударів по системам електропостачання України. І, можливо, саме зараз той момент, коли може бути даний новий поштовх для їх впровадження.
